由中国是一个大大的小区来看“业主委员会”
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下一篇 2007-04-16 09:40:00
/ 个人分类：杂谈
在中国的大地上，到处是雨后春笋般的居民小区。在这些雨后春笋般的居民小区里，住着拥有住房产权和土地使用权的公民家庭。他们正在为捍卫自己的财产权利和物业公司不懈地斗争着。有了恒产不仅会有恒心，而且还会有很多智慧，因为捍卫自己财产权比起其它的权利来得更真切而急迫。不管这样的公民家庭是否算中产，但这样的斗争正是中国民主启蒙、萌发和普及的开始。
现在的物业制度设计是，开发商确定第一个物业公司，而后业主买单。业主推举出来的业主委员会如果对这第一个物业公司不满意，可以自行去寻找、委托其它的第二个物业公司入驻小区来管理物业。
现在主要的矛盾就是业主们（及其委员会）和这第一个物业公司在斗争，而第二个物业公司是业主们（及其委员会）自己聘的，就成了名副其实的管家。那第一个物业公司的背后是大肚便便的开发商。因而，和第一个物业公司的斗争，也就是和雍容华贵的开发商的斗争。
以上是现实，下面的就是推理了。
如果把一个城市比作一个小区的话，那么这个城市的市政府无疑就是一个大物业公司了。市政府的权力来自当地的市人大的授权和委托，那么这个市人大就该是全体市民推举的业委会了。即：市政府=物业公司；市人大=业委会。
若再把我们中国比作一个大大的小区，那么就是：国务院=物业公司；全国人大=业委会。
由此可见，“业主委员会”是多么具有普遍价值的好东西啊。如果偌大的中国能把物业制度和“业主委员会”概念普及到各种政治制度的设计当中去，相信会有一个明天的。就把这当作我的一个建设性的意见吧，不能老是批判啊。
以上是推理，以下就是一个有意思的问题了。
现在的人大是业委会吗，现在的政府是物业公司吗。
答案是，人大还不是业委会，政府是物业公司。而且这个政府还是“第一个物业公司”，其背后的开发商也就是建立了新中国并继续领导之的共产党了。
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